Apartament 2 Camere

Apartament DEGRADÉ CLUJ NAPOCA. Cart. Bună Ziua. Propunem spre vânzare apartament autentic, ultramodern conceput într-un stil unic, cu orientare spre răsărit, care se remarcă prin detalii memorabile realizate cu pasiune și fascinație pentru estetică și armonie. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4 al unui imobil modern construit in 2008 și dispune de o suprafață utilă de 74 mp cărora li se adaugă o terasă spațioasă de 35 mp. Imobilul este amplasat în incinta unei proprietăți private pe Calea Turzii, în proximitatea OMV. Zona este foarte accesibilă din diverse părți ale orașului fiind totodată ferită de zgomot și aglomerație întrucât implică o arteră secundară, cu circulație redusă. Apartamentul este nou și se remarcă printr-un design inovator din punct de vedere estetic și funcțional, elementele contemporane industriale fiind asociate cu piese de artă cu influențe clasice. Este compus din 2 camere, tipul compartimentării fiind circular/semidecomandat, după cum urmează: 1. Living confortabil caracterizat prin spațialitate (aprox. 30mp), înălțime (aprox. 3m) și multă luminozitate. Este amenajat într-un stil original și prezintă detalii spectaculoase precum: perete viu de mari dimensiuni, realizat din mușchi și licheni stabilizați, care totodată purifică și antifonează încăperea, ușă impozantă din oțel corten cu sistem de glisare, spațiu de lucru integrat, cu birou și bibliotecă. 2. Dormitor intim străbătut de o lumină obscură, relaxantă, cu pat spațios armonizat într-un design multinivelar, dulapuri personalizate de mari dimensiuni și spațiu amplu de depozitare. 3. Bucătărie cu lounge care îmbină design-ul modern cu cel clasic, perfect adaptată până și celor mai exigente nevoi. 4. Baie modernă care dispune de toate utilitățile necesare dar și de elemente de design exclusive, ca de exemplu cada susținută de un cadru din lemn de cireș sau peretele masiv din panouri decorative care completează atmosfera întregului ansamblu. 5. Terasă spectaculoasă care conturează o zonă privată, intimă și extrem de relaxantă. Conține facilități și detalii unice, precum jacuzzi-ul terapeutic din molid siberian cu podium incorporat din pin siberian și acționare automată a capacului, vegetație luxuriantă cu plante adaptate la sezonul rece și jardiniere decorative din corten. Include și o zonă de ședere acoperită cu sticlă securizată ușor opacă, susținută de un cadru masiv din lemn. Spațiul este adaptat, existând posibilitatea de a fi delimitat și protejat printr-o prelată dintr-un material calitativ, consistent, dispunând și de un încălzitor exterior, în vederea utilizării în perioada sezonul rece. Accesul spre terasă este circular, fiind posibil atât dinspre living cât și dinspre bucătărie prin intermediul unor uși panoramice robuste cu profil din aluminiu necoroziv care dispun de sistem glisant cu barieră termică, ceea ce conferă rezistență în timp și performanțe ridicate. Materialele folosite satisfac cele mai înalte standarde de calitate: - Sistem tehnic jacuzzi: volum de 2200L apă cu diametrul de 160cm, potrivit pentru maxim 6 persoane, filtru pentru piscină cu capacitate de filtrare de 10000L/h (permite conservarea proprietăților apei pe o perioadă îndelungată, aprox. 6-7 luni), ansamblul de pompare și componentele aferente sunt constituite din inox pentru a permite o concentrație de 9% de sare - Parchet din lemn masiv de stejar - Pereți ornamentali din lemn tratat - Piatră naturală de diverse tipuri: travertin (perete bucătărie, pardoseală living), granit (blat de bucătărie, glafuri terasă) - Oțel corten (mobilier bucătărie, jardiniere, măști calorifere, ușă living, mobilier terasă etc) - Uși panoramice glisante cu profil din aluminiu - Tot ansamblul de instalații electrice și sanitare este refăcut în întregime cu materiale de calitate superioară - Izolație termică și hidroizolație de înaltă calitate Dotări speciale incluse: - Jacuzzi terapeutic care include toate funcțiile de hidromasaj, cu apă dulce sau sărată, în funcție de preferințe - Ușă antiefracție dotată cu sistem de deschidere mecanic cu cifru - Centrală termică pe gaz cu sistem de comandă online din aplicație - Tocător alimentar de bucătărie, - Aer condiționat cu opțiune rece/cald, - Aparat de făcut gheață, - Mașină de spălat vase, mașină de spălat haine cu uscător inclus - Electrocasnice mici (cuptor cu microunde, toaster, fierbător, espressor etc) - SmartTV Samsung cu diagonala de 138cm cu sistem automat de ridicare înspre tavan - Cameră de supraveghere online amplasată pe terasă Facilitățile imobilului/locației includ: - Supraveghere video - Lift - Parc pentru copii - Acces facil la supermarketuri, benzinării, săli de sport și yoga, școli, spații verzi - Disponibilitatea serviciilor de transport public Apartamentul nu a fost conceput inițial pentru a fi oferit spre vânzare, poartă amprenta proprie, fiind construit cu mare atenție la detalii și cu focus pe calitate și funcționalitate. Se oferă complet utilat și mobilat, inclusiv electrocasnicele, excepție făcând doar obiectele de artă care de altfel pot fi achiziționare separat. Locul de parcare nu este inclus întrucât nu a fost necesar, dar poate fi achiziționat la cerere.... Opțiunea ideală pentru persoanele care caută unicitate și valoare artistică!..!